Valor máximo legal (VML)

es el precio máximo de venta de una vivienda sujeta a protección pública establecido en la normativa específica que le sea aplicable.

Así, las directrices del PLAN DE VIVIENDA 2002-2005 establecía los Precios máximos de Venta por m2 de las viviendas protegidas, corrigiendo los mismos anualmente.

Así, se ha legislado posteriormente la vigente actualización, mediante Real Decreto 1721/2004 de 23 de julio por el que se modifica el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005, y se crean nuevas líneas de actuaciones protegidas para fomentar el arrendamiento de viviendas.

En dicho texto se detallan los precios por Comunidades Autónomas, estableciendo en su Disposición adicional segunda la nueva cuantía del precio básico en el nivel nacional.

No obstante , y con independencia del procedimiento de determinación del precio básico en el ámbito nacional, establecido en el segundo párrafo del artículo 7 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, y hasta su eventual modificación, por acuerdo del Consejo de Ministros, la cuantía del precio básico en el nivel nacional queda fijada en 674,94 euros por metro cuadrado de superficie útil, con vigencia a partir del día de la publicación de este Real Decreto en el «Boletín Oficial del Estado», siendo aplicable a las actuaciones que sean calificadas o declaradas provisionalmente como protegidas desde ese momento.

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